Недвижимость в Мексике

недвижка в мексике

Недвижимость в Мексике самая разнообразная, от вилл и загородных домов, до апартаментов и кондоминиумов. Развитие региона Кинтана Роо, одного из самых популярных туристических регионов в мире, расположенных на востоке Мексики, происходит огромными темпами, что означает, ваши инвестиции в недвижимость в Мексике 100% окупятся. Недвижимость в Мексике недорого можно приобрести на небольшом расстояние от центра города, например, в таких как Канкун, Плая дель Кармен, Тулум и других городах, расположенных на побережье Ривьеры Майя выбор недорогих квартир-апартаментов и домов очень большой. Недвижимость в Канкуне по стоимости опережает аналогичные варианты в Плая дель Кармен, за счет размеров самого города, наличия международного аэропорта. Канкун, первый город, который посещает любой турист, прибывший в штат Кинтана Роо, здесь больше вариантов апартаментов с видом на море, которые расположены на знаменитой зоне отелей.

недвижимость в мексике на побережье

Мексика (официально: Мексиканские Соединенные Штаты)- государство в Северной Америке, имеющая границы на севере с США, на юго-востоке с Белизом и Гватемалой, на западе омывается Калифорнийским Заливом и Тихим Океаном, а на востоке водами Мексиканского Залива и Карибского моря. В Мексике преобладает умеренный и тропический климат. Среднегодовая температура зависит от района и колеблется от +15ºС до +30ºС, на полуострове Юкатан, на котором расположены популярные курорты: Канкун и побережье Ривьера Майя, средняя температура +27ºС.

недвижимость на побережье в мексике цены

Мексика — страна с огромным туристическим потенциалом. Благодаря политики государства, которое уделяет огромное внимание развитию туристической отрасли, Мексика превратилась в благодатный край для туристов со всего мира. Так ежегодно Мексику посещают более 26 млн. туристов. Российский туризм показывает самый динамичный рост, так с 2006 года  по 2012 год количество россиян, посетивших Мексику, выросло более чем в 10 раз с 6,5 тысяч до 80 тысяч человек. В 2013 году Мексика порадовала своими туристическими возможностями более 110 тысяч россиян. Рост российского туризма отчасти произошел благодаря облегчению визового режима с ноября 2010 г. Сегодня получить разрешение на въезд в Мексику возможно через Интернет за 5 минут, данное электронное разрешение позволяет находиться на территории страны в течение 180 дней.

недвижимость в мексике плая дель кармен

Мексика была самой конкурентоспособной страной с точки зрения налогов и затрат на компенсацию производства среди 33 стран согласно Глобальному сравнительному отчету 2013 года, опубликованному Конфедерацией датской промышленности. По данным KPMG, Мексика на 21% более конкурентоспособна, чем Соединенные Штаты, в общих расходах на ведение бизнеса в 19 отраслях. В 2016 г., согласно многим исследованиям Мексика является 14-й страной по размеру экономики, и потенциал роста огромен.

Мексика — удивительно яркая, красочная и самобытная страна, которая обладает поистине интересной историей, о чем свидетельствуют многочисленные памятники, оставшиеся со времен древней и загадочной цивилизации майя. Белоснежные пляжи, окружающие лазурное Карибское море, входят в топ «Лучшие пляжи мира». Уникальные природные явления: сеноты, коралловые рифы, огромный выбор эко парков, развитая инфраструктура туризма- все это делает Мексику жемчужиной Карибского бассейна.

недвижимость в канкуне купить виллу

Текущая экономическая ситуация в Мексике позволяет предоставить наиболее выгодные условия для долгосрочных вложений и инвестиций в недвижимость. Последние годы Мексика остается крупным центром привлечения иностранных инвестиций, благодаря обеспеченью правовой защищенности и безопасности инвестиций, обеспечиваемых государством. Недвижимость в Мексике за последние годы отличается устойчивым и постоянно растущим спросом.

покупка недвижимости в мексике

Иностранный гражданин может купить в Мексике любую недвижимость или земельный участок. Исключения могут составить территории в пределах 50 км зоны от мексиканского побережья и 100 км от мексиканской границы с соседними странами, при этом возможно получение  определенных визовых льгот. Основными покупателями недвижимости здесь являются граждане  США и Канады, хотя активно в процесс приобретения недвижимости включаются и россияне. Покупка недвижимости в Мексике и гражданство два взаимосвязанных фактора, подробнее об этом расскажу в одной из следующих статей.

недвижимость в канкуне мексика купить

Инвестирование в недвижимость в Мексике — одна из самых умных и безопасных долгосрочных финансовых стратегий, которые вы можете сделать. Как часть элементов хорошего местоположения для ваших инвестиций, необходимо, чтобы не только область, окружающая вашу собственность, имела потенциал для роста, но лучше всего, чтобы город и даже весь штат были стабильными и имели процветающий сценарий, все это для достижения максимальной отдачи от инвестиций, полученных от прибавочной стоимости вашей недвижимости.

Недвижимость в Мексике. 5 плюсов.

1.Туристические цифры, которые не перестают бить рекорды.

Постоянный рост туристического потока побил несколько рекордов и в течение 2017 года ознаменовал несколько вех в развитии штата Кинтана Роо. Всемирное признание, награды за выдающиеся достижения, и в целом слава Ривьеры Майя продолжает расти. Только за 2017 год Канкун и Ривьеру Майя посетили более 17 миллионов туристов, и с тех пор эта цифра только растет. Например, заполняемость отелей в Канкуне увеличилась с 78,8% в первой половине 2016 года до 81,85% в 2017 году, и эти цифры даже не учитывают вторую половину года, лето и зиму, когда туристический поток еще больше. В течение 2018 года посещение острова Cozumel выросло на 11,37%, при этом чуть более 4 миллионов человек прибыли на круизных судах, чтобы посетить его достопримечательности.

Туризм, основной сектор экономики Кинтана Роо, имеет огромную  привлекательность за счет природных богатств и биоразнообразия, которые существуют на полуострове Юкатан. Несколько самых известных пляжей в мире находятся на побережье мексиканского Карибского бассейна. Мягкий, белоснежный песок и различные оттенки лазурного омывают Канкун, Плайя-дель-Кармен и Тулум и даже простираются до менее известных мест на юге штата. Инвестиции в недвижимость Riviera Maya дадут вам свой кусочек рая.

2. Инвестирование в Мексику дает большие возможности для аренды.

Постоянно высокая занятость территории позволяет владельцам получать высокую прибыль за аренду своей недвижимости. В 2017 году международный аэропорт Канкуна принял 7,6 млн человек.

3. Налог на недвижимость в Мексике.

В Мексике, и соответственно в Канкуне и на Ривьера Майя низкие налоги на собственность. Эти виды сборов практически отсутствуют. Недвижимость в Мексике составляет 0,001% от стоимости дома по сравнению с 3%, которые требуются в Соединенных Штатах и Канаде.

4. Выгодная стоимость жизни.

Стоимость жизни в Мексике на 60% ниже, чем в США и Канаде, и на 40% ниже, чем в Европе.

5. Легкий доступ по воздуху.

Расположение Ривьера Майя является одним из лучших. Это туристическое направление позиционируется как номер один в Мексике с точки зрения международных перелетов. Кроме того, Ривьера Майя имеет инфраструктуру первого уровня, такую как дороги и аэропорты. Это гарантирует очень спокойное пребывание и легкую мобильность в этом районе, что очень продуктивно с точки зрения инвестиций в Мексику.

недвижимость в мексике

недвижимость канкуна

недвижимость в мексике цены

покупка недвижимости в мексике и гражданство

Недвижимость в Мексике цены.

Средняя цена на покупку дома или виллы на побережье Тихого океана или Карибского моря составляет от 500 тыс. долларов. Большое количество домов строят по индивидуальным проектам. В зависимости от района купить дом в Мексике, в регионе Канкуна и Плаи дель Кармен, можно от 70 тыс. дол.

Квартира в Канкуне.

Квартира в Канкуне или в любом городе на побережье Ривьера Майя чаще здесь называется апартаменты. Аренда возможна на срок от 5 дней до нескольких лет. Любые апартаменты имеют все необходимое для комфортного проживания. Очень важно при выборе квартиры-апартаментов учитывать месторасположение, т.е.район.

недвижимость в мексике недорого

Канкун, Ривьера Майя, включая Плайя-дель-Кармен, Тулум и Пуэрто-Авентурас, идеально подходит для того, чтобы начать инвестиции в недвижимость в Мексике и инвестиционные объекты, такие как дома для отпуска под ключ, роскошные кондоминиумы с услугами и удобствами, которые вы найдете только в крупных гостиничных сетях.

недвижимость канкуна мексика

мексика канкун недвижимость

купить недвижимость в мексике

Инвестируя в недвижимость в Мексике, такую как загородный дом или виллу, таунхаус или роскошный кондоминиум, вы откроете двери своего дома для энтузиастов-туристов, ищущих ту же самую естественную и красивую среду, которая может сделать вашу резиденцию отправной точкой для исследования сенотов, джунглей и мангровых зарослей, которые содержат бесконечное количество уникальных представителей флоры и фауны.

Дизайн и современность в инфраструктуре, которая сочетается с растущей тенденцией экоустойчивых разработок для более естественного образа жизни. Тулум является лучшим примером этого, его стратегическое расположение между пляжем и джунглями делает эту тенденцию реальностью, эко устойчивый образ жизни, который сочетает в себе гастрономию, ночную жизнь, магазины, художественные галереи, выставки и натуральные продукты питания  от местных жителей, которые сохраняют исконные традиции своих предков.

недвижимость канкуна купить

купить квартиру в канкуне

квартира в канкуне

Аренда вилл в Мексике.

Современная вилла- это шикарный дом с выходом к морю и впечатляющим пейзажем. Снять виллу в Мексике сейчас достаточно легко, выбор очень большой: от виллы в Канкуне, крупном городе- курорте, до более тихих, уютных и, можно сказать, укромных мест на побережье Ривьера Майя.

Согласно недавнему финансовому отчету группы Citibanamex, Кинтана Роо прогнозирует экономический рост в 4,5 процента, что вдвое превышает средний показатель по стране, что составляет 2,4 процента. С этой оценкой предприятие получит в 2018 году третье место в стране по темпам экономического роста.

налог на недвижимость в мексике

купить квартиру в канкуне мексика

По словам губернатора штата Карлоса Хоакина, все это представляет собой каскад возможностей во всех секторах, потому что «этот рост будет способствовать сокращению неравенства и созданию более широких возможностей для людей с более высокооплачиваемой работой, чтобы семьи жили лучше », добавив, что в том же отчете прогнозируется закрытие валового внутреннего продукта (ВВП) штата на 4,1 процента против среднего по стране 2,4 процента, что опять же вдвое.

Недвижимость в Мексике на побережье Ривьера Майя.

Процветающий и богатый штат, такой как Кинтана-Роо, где и расположены живописное побережье Ривьера Майя, всегда делает инвестиции и совершенствует инфраструктуру и услуги, необходимые элементы любого процветающего места отдыха. С современными дорогами, вторым по значимости аэропортом страны и самыми современными технологиями, прибавочная стоимость недвижимости Riviera Maya более чем гарантирована. На побережье Ривьера Майя расположены следующие города: Плая дель Кармен, Пуэрто Морелос, Акумаль, Тулум, Пуэрто Авентурас.

У вас есть вопросы о недвижимости? Хотите получить консультацию? Пишите на почту:  hello@elena-fedorova.com

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *